Открывают футбольный сезон

Иллюстрация: Эксперт Online На международной выставке коммерческой недвижимости MIPIM 2010, которая состоится на будущей неделе во французском Канне, Нижегородская область представит проект стадиона на 40 тыс. мест стоимостью 150− 200 млн евро (для проведения чемпионата мира по футболу 2018 года) и план развития международного аэропорта "Нижний Новгород" (его стоимость - 75 млн евро). Об этом сообщил вчера министр инвестиционной политики Дмитрий Сватковский. О том, что Нижний Новгород вошел в число 14 опорных городов, где могли бы состояться матчи 1/8 и финала чемпионата мира по футболу 2018 года, стало известно в декабре прошлого года.

Рост цен на жилье

Иллюстрация: Эксперт Online Цены на квартиры в российской столице увеличиваются. По мнению риелторов, к осени темпы роста цен на квадратные метры значительно увеличатся. Рост цен на жилье к осени будет опережать инфляцию, полагают риелторы. Пока проблема дефицита жилья не настолько сильна, чтобы квартиры начали дорожать. Средняя стоимость квадратного метра в Москве на начало этой недели составила 4, 13 тыс. долларов без учета элитного и нетипового жилья. За прошлую неделю индекс прибавил 0, 3%, панельные дома продают по 3, 7−

Миллиарды на расселение

Иллюстрация: Эксперт Онлайн В Новосибирской области на сегодняшний день остается более 173 тыс. кв. м аварийного жилья (при том что общий жилой фонд в области превышает 40 млн "квадратов"). При существующей цене за квадратный метр (в первом квартале 2010 года в регионе - 32, 1 тыс. рублей) общая стоимость расселения по госпрограмме составит около 5, 5 млрд рублей. Такие цифры сегодня на заседании совета администрации Новосибирской области привел вице-губернатор, руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов.

Жилье дорожает

Фото: jiunlimited.com/Russian Look С конца октября начали расти цены на жилье. Об этом сообщают риэлтеры и аналитики рынка. Так, по данным аналитического центра "Где этот дом.Ру", индекс цен на жилье в России с 16 октября по 2 ноября вырос на 0, 2%. В Москве недвижимость подорожала на 0, 6%, квадратный метр в столице стоит в среднем 138 816 рублей. Максимальный рост цен на недвижимость зафиксирован в Ульяновске и Челябинске, где жилье подорожало на 2%. Кроме того, жилье в Калуге подорожало на 1, 3%. Сильнее всего цены на жилье снизились в Новосибирске (0, 7%), Хабаровске (0, 4%) и Липецке (0, 4%).

Усвоить в срок

Фото: krasnogorsk.ru Российские регионы, не сумевшие в срок выполнить обязательства по программе капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда, столкнутся с необходимостью компенсировать средства из собственных бюджетов. Об этом региональные власти предупредил вице-премьер Дмитрий Козак на совещании в Ситуационном центре правительства РФ. "Наступит 2011 год, и невыполнение программ повлечет за собой возврат денег. Для некоторых это будет трагедией", - предупредил Козак и порекомендовал региональным властям постараться не допустить подобной ситуации.

Сочи обещана справедливость

Вице-премьер РФ Дмитрий Козак встретился с жителями Имеретинской низменности, чьи дома попадают под снос из-за строительства олимпийских объектов. Поводом для рабочей поездки вице-премьера стали жалобы людей на снижение оценочной стоимости их имущества и отсутствие четких списков подлежащих сносу домов. Дмитрий Козак заверил, что до 20 декабря будет разработан единый метод оценки изымаемой под олимпийское строительство земли. По его словам, до конца года оценщики земли нанесут повторный визит будущим переселенцам. Представитель правительства пообещал, что работа с переселенцами будет идти в индивидуальном порядке. Каждому жителю Сочи, чье имущество подлежит изъятию в интересах олимпийской стройки, предложено три варианта компенсаций: деньги на покупку нового жилья, переселение в специально построенные дома или обмен имущества "метр на метр".

Ценовая карта Сочи

Фото: Александр Парфёнов Национальный Совет по оценочной деятельности составил схему зонирования Сочи. Она определяет параметры цен на землю в границах олимпийских объектов. Как передает "Эксперт-ТВ", документ предназначен для компаний, занимающихся оценкой недвижимости граждан, которых предстоит переселить из-за грядущей Олимпиады. При составлении карты за основу оценки была взята стоимость 1 сотки в центре Сочи - 2 млн рублей. Эта сумма и стала основным коэффициентом. Цену конкретного участка можно рассчитать, умножив 2 млн рублей на указанную в карте цифру.

Подписались и ждем

Фото: Андрей Порубов "Создать комфортную среду обитания для человека"... Помните, сколь популярен был тот самый призыв два года назад: СМИ и чиновники только и говорили о том, как существенно кинуть точечную застройку городов и перейти к комплексному освоению территории. Мол, удобно, экологично, позволит в конце концов постановить третий сакральный для России вопросительный мотив - квартирный. В общем - единственно справедливый вариант развития городской среды. Наверное, так оно и есть. Миллионники перенаселены, дома в уже построенных районах втыкали в любое свободное место.

Скажи честно: я - эконом

Рынок загородной недвижимости болен. Спрос есть только на самое дешевое и самое дорогое жилье. В остальных сегментах девелоперы до сих пор не приспособились к запросам покупателей. Пособить может реконцепция поселков Фото: Андрей Порубов C начала кризиса прошел год. Некоторые эксперты ещё весной горячо убеждали: осенью 2009− го на рынке недвижимости наступит потепление. Не случилось. Рынок коммерческой недвижимости в летаргии, объемы продажи жилья также не растут. Один сегмент, в котором наметилась позитивная динамика, - загородка.

Продавцы тянут резину

Московский рынок жилья бьется в конвульсиях. Периодически возникающие на нем всплески активности было бы преждевременно считывать признаком выздоровления Фото: Алексей Андреев Не надобно ждать, когда в два-три раза подешевеет жилье. У кого есть свободные деньги, нужно закупать сейчас", - заявил в одном из сентябрьских беседа глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин. Тем самым чиновник попытался помочь тренд на восстановление спроса, тот, что наметился на московском рынке жилья в последние месяцы. Первые симптомы оживления рынка риэлтеры ощутили в августе.