Доступная ипотека
Иллюстрация: picvario.com/Russian Look П ремьер-министр России Владимир Путин накануне подписал стратегию развития ипотечного кредитования до 2030 года. Об этом он сообщил в ходе заседания президиума правительства в Ново-Огареве. Стратегия предусматривает повышение доступности ипотеки и снижение среднего уровня процентной ставки до размера инфляции плюс 2-3%. Этот ориентир при прогнозируемой на 2010 год инфляции 6-7% составляет 8-10% годовых. По словам вице-премьера по социальным вопросам Александра Жукова, главная цель стратегии - чтобы через 20 лет "цены на жилье, условия ипотеки, доходы людей позволяли приобретать жилье 60% семей наших граждан".
Ипотека выросла вдвое
Иллюстрация: Эксперт Online Объем предоставленных ипотечных кредитов в РФ за первые четыре месяца 2010 года вырос в два раза по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Об этом сообщил председатель Банка России Сергей Игнатьев, выступая на Международном банковском конгрессе. В то же время, по его словам, объем выданной ипотеки оказался в два с лишним раза ниже уровня января-апреля 2008 года. "Кредитная активность российских банков остается низкой, хотя в марте-апреле наметился определенный рост кредитного портфеля.
Возрождение рынка
Фото: picvario.com/Russian Look Рынок недвижимости Москвы достигнет докризисного уровня не ранее 2014− 2015 годов, заявил в ходе сегодняшнего заседания правительства Москвы заместитель мэра столицы Владимир Силкин, курирующий вопросы имущественно-земельных отношений. По его словам, кризис наиболее серьезно коснулся в Москве именно рынка недвижимости, где в 2009 году падение цен превысило 45%, а арендные ставки снизились более чем в два раза. "Это сказалось не только на снижении объема строительства, но и на экономике строительных компаний", - отметил Силкин.
Ипотека дорожает
Иллюстрация: Эксперт Online Среднерыночная ставка по ипотечным кредитам в рублях увеличилась в этом месяце на 0, 19%, до 16, 91%. Средняя ставка по ипотеке в долларах выросла на 0, 58%, до 13, 85%. Об этом свидетельствуют аналитические материалы брокерской компании "Кредитмарт". По сравнению с мартом 2009 года (19, 74%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 2, 83%, отмечается в докладе. При этом за год снижение средней ставки долларовой ипотеки составило 1, 63% (в марте 2009 года она равнялась 15, 48%).
Квартиры дорожают
Иллюстрация: Эксперт Online Стоимость новостроек в столице РФ выросла за первые три месяца 2010 года на 14, 6% в рублях и на 12, 2% в долларах, свидетельствуют данные информационно-аналитического центра группы компаний "Пересвет-групп". При этом отмечается в материалах ГК, что максимальный рост цены в течение I квартала этого года наблюдался в феврале. По данным "Пересвет-групп", долларовая цена "квадрата" в московских новостройках в марте выросла на 1, 5% до 6757 долларов, а в рублях, наоборот, снизилась на 0, 2% и составила 199 338 рублей.
Выходят из большого формата
Фото: vodnymir.do.am ВНижнем Новгороде реализуется проект строительства жилья нового формата. В микрорайоне "Водный мир" в Автозаводском районе города возводятся два дома "антикризисной" серии. С новым предложением малометражных квартир вышла на рынок нижегородская компания "Жилстрой-НН", возводящая жилье эконом-класса. Два таких дома из шести запланированных будут сданы в четвертом квартале 2010 года. Остальные четыре рассчитывает достроить в первом полугодии 2011 года. "Жилстрой-НН" временно отказался от "большого формата", ориентируясь на изменение рыночного спроса, пояснила директор компании по маркетингу Ольга Сажина - в кризис стало более востребованным недорогое малогабаритное жилье.
Открывают футбольный сезон
Иллюстрация: Эксперт Online На международной выставке коммерческой недвижимости MIPIM 2010, которая состоится на будущей неделе во французском Канне, Нижегородская область представит проект стадиона на 40 тыс. мест стоимостью 150− 200 млн евро (для проведения чемпионата мира по футболу 2018 года) и план развития международного аэропорта "Нижний Новгород" (его стоимость - 75 млн евро). Об этом сообщил вчера министр инвестиционной политики Дмитрий Сватковский. О том, что Нижний Новгород вошел в число 14 опорных городов, где могли бы состояться матчи 1/8 и финала чемпионата мира по футболу 2018 года, стало известно в декабре прошлого года.
Рост цен на жилье
Иллюстрация: Эксперт Online Цены на квартиры в российской столице увеличиваются. По мнению риелторов, к осени темпы роста цен на квадратные метры значительно увеличатся. Рост цен на жилье к осени будет опережать инфляцию, полагают риелторы. Пока проблема дефицита жилья не настолько сильна, чтобы квартиры начали дорожать. Средняя стоимость квадратного метра в Москве на начало этой недели составила 4, 13 тыс. долларов без учета элитного и нетипового жилья. За прошлую неделю индекс прибавил 0, 3%, панельные дома продают по 3, 7−
Миллиарды на расселение
Иллюстрация: Эксперт Онлайн В Новосибирской области на сегодняшний день остается более 173 тыс. кв. м аварийного жилья (при том что общий жилой фонд в области превышает 40 млн "квадратов"). При существующей цене за квадратный метр (в первом квартале 2010 года в регионе - 32, 1 тыс. рублей) общая стоимость расселения по госпрограмме составит около 5, 5 млрд рублей. Такие цифры сегодня на заседании совета администрации Новосибирской области привел вице-губернатор, руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов.
Жилье дорожает
Фото: jiunlimited.com/Russian Look С конца октября начали расти цены на жилье. Об этом сообщают риэлтеры и аналитики рынка. Так, по данным аналитического центра "Где этот дом.Ру", индекс цен на жилье в России с 16 октября по 2 ноября вырос на 0, 2%. В Москве недвижимость подорожала на 0, 6%, квадратный метр в столице стоит в среднем 138 816 рублей. Максимальный рост цен на недвижимость зафиксирован в Ульяновске и Челябинске, где жилье подорожало на 2%. Кроме того, жилье в Калуге подорожало на 1, 3%. Сильнее всего цены на жилье снизились в Новосибирске (0, 7%), Хабаровске (0, 4%) и Липецке (0, 4%).